11 Grande Rue, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grande Rue, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 255 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 526 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 229 mètres
Ventes au 11 Grande Rue
Une vente a été recensée au 11 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Grande Rue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grande Rue se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Riez et 17.39 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grande Rue à Riez
Le loyer moyen estimé au 11 Grande Rue est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
