25 Grande Rue, 04500 Riez

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

992 €

de 830 € à 1 387 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Grande Rue, 04500 Riez, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°23 bis et de 2.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Grande Rue, 04500 Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Mazan à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxime Javelly à 280 mètres
- Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 572 mètres
- Ecole élémentaire RIEZ à 185 mètres

Ventes au 25 Grande Rue

Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

70 000 €(919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.14 m²

25 Grande Rue, 04500 Riez

8 septembre 2022

65 000 €(1 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.92 m²

25 Grande Rue, 04500 Riez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Grande Rue(1 023€)

23 Grande Rue(1 020€)

21 Grande Rue(1 086€)

18 Grande Rue(1 088€)

27 Grande Rue(1 031€)

27 bis Grande Rue(1 032€)

Prix du 25 Grande Rue dans son marché local

Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 25 Grande Rue se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Rue par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence

À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande Rue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Riez et 55.19 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez baissé de 28.53 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Coquille, 04500 Riez(1,236 €)

Place Emile Bouteuil, 04500 Riez(1,324 €)

Place Juiverie, 04500 Riez(997 €)

Place Neuve, 04500 Riez(1,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.