33 Grande Rue, 04500 Riez

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 893 € à 1 391 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 33 Grande Rue, 04500 Riez, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Grande Rue, 04500 Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxime Javelly à 323 mètres
- Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 632 mètres
- Ecole élémentaire RIEZ à 128 mètres

Ventes au 33 Grande Rue

Les 4 ventes au 33 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2022

30 000 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.25 m²

33 Grande Rue, 04500 Riez

2 septembre 2020

28 500 €(919 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

33 Grande Rue, 04500 Riez

2 juin 2022

30 000 €(1 211 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.78 m²

33 Grande Rue, 04500 Riez

28 février 2024

38 000 €(1 226 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

33 Grande Rue, 04500 Riez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Grande Rue(1 189€)

29 bis Grande Rue(1 032€)

32 Grande Rue(1 028€)

27 bis Grande Rue(1 032€)

5 Rue Saturninus(1 192€)

3 Rue Saturninus(1 193€)

Prix du 33 Grande Rue dans son marché local

Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 33 Grande Rue se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Grande Rue par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence

À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grande Rue se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Riez et 48.6 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez baissé de 28.53 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Coquille, 04500 Riez(1,236 €)

Place Emile Bouteuil, 04500 Riez(1,324 €)

Place Juiverie, 04500 Riez(997 €)

Place Neuve, 04500 Riez(1,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 33 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.