7 Place de la Colonne, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Colonne, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Colonne, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 199 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 373 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Colonne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Colonne dans son marché local
Prix du 7 Place de la Colonne par rapport à la voie
Sur Place de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Place de la Colonne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Colonne par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Colonne se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Riez et 19.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Colonne à Riez
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Colonne est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
