1 Place Emile Bouteuil, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Bouteuil, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Bouteuil, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riez.
1 niveau - 2970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 363 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 687 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Bouteuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Bouteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Bouteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Bouteuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Bouteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Bouteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Bouteuil dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Bouteuil par rapport à la voie
Sur Place Emile Bouteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Place Emile Bouteuil se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Bouteuil par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Bouteuil se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Riez et 2.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Bouteuil à Riez
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Bouteuil est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
