4 Place Mestre Arnaud, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mestre Arnaud, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Mestre Arnaud, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 186 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 508 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 268 mètres
Ventes au 4 Place Mestre Arnaud
Les 2 ventes au 4 Place Mestre Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mestre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mestre Arnaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mestre Arnaud dans son marché local
Prix du 4 Place Mestre Arnaud par rapport à la voie
Sur Place Mestre Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Place Mestre Arnaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mestre Arnaud par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Mestre Arnaud se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Riez et 21.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Mestre Arnaud à Riez
Le loyer moyen estimé au 4 Place Mestre Arnaud est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
