5 Place Mestre Arnaud, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Mestre Arnaud, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Mestre Arnaud, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 199 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 521 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Mestre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Mestre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Mestre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Mestre Arnaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Mestre Arnaud dans son marché local
Prix du 5 Place Mestre Arnaud par rapport à la voie
Sur Place Mestre Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 5 Place Mestre Arnaud se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Mestre Arnaud par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Mestre Arnaud se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Riez et 23.88 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Mestre Arnaud à Riez
Le loyer moyen estimé au 5 Place Mestre Arnaud est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
