13 Place Neuve, 04500 Riez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Neuve, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Neuve, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Riez.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 255 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 468 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Neuve, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Neuve dans son marché local
Prix du 13 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 13 Place Neuve se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Neuve par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Neuve se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Riez et 7.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 13 Place Neuve à Riez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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