18 Place Neuve, 04500 Riez

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 809 € à 1 446 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Place Neuve, 04500 Riez, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°17 et de 5.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Place Neuve, 04500 Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxime Javelly à 256 mètres
- Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 447 mètres
- Ecole élémentaire RIEZ à 309 mètres

Ventes au 18 Place Neuve

Une vente a été recensée au 18 Place Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

250 000 €(1 471 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•170 m²

18 Place Neuve, 04500 Riez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Place Neuve(1 057€)

16 Place Neuve(1 053€)

13 Rue Eyguière(1 010€)

Prix du 18 Place Neuve dans son marché local

Prix du 18 Place Neuve par rapport à la voie

Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 18 Place Neuve se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Neuve par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence

À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Neuve se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Riez et 55.24 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez baissé de 28.53 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mongettes, 04500 Riez(1,031 €)

Grande Rue, 04500 Riez(1,103 €)

Place Rouvier, 04500 Riez(1,012 €)

Place Saint Antoine, 04500 Riez(1,146 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Place Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.