1 Place Saint Antoine, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Antoine, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Antoine, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 189 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 442 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 316 mètres
Ventes au 1 Place Saint Antoine
Les 2 ventes au 1 Place Saint Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Antoine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Antoine dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Place Saint Antoine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Antoine par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Antoine se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Riez et 2.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Antoine à Riez
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Antoine est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
