104 Route de Montagnac, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Montagnac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°112 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 104 Route de Montagnac, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riez.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 307 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 205 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Montagnac
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de Montagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Montagnac dans son marché local
Prix du 104 Route de Montagnac par rapport à la voie
Sur Route de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 104 Route de Montagnac se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Montagnac par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Montagnac se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Riez et 4.48 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 43.04 % sur 1 an et augmenté de 25.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
