57 b Route de Roumoules, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 b Route de Roumoules, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°57 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 b Route de Roumoules, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 375 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 350 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 57 b Route de Roumoules
Aucune vente n'a été recensée au 57 b Route de Roumoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 b Route de Roumoules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 b Route de Roumoules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 b Route de Roumoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 b Route de Roumoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 b Route de Roumoules dans son marché local
Prix du 57 b Route de Roumoules par rapport à la voie
Sur Route de Roumoules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 57 b Route de Roumoules se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 b Route de Roumoules par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 b Route de Roumoules se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Riez et 17.39 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 b Route de Roumoules à Riez
Le loyer moyen estimé au 57 b Route de Roumoules est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
