35 Rue Aimé Gastinel, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimé Gastinel, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Aimé Gastinel, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 321 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 312 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aimé Gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aimé Gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aimé Gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aimé Gastinel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimé Gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimé Gastinel dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimé Gastinel par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Gastinel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 35 Rue Aimé Gastinel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimé Gastinel par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aimé Gastinel se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Riez et 17.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Aimé Gastinel à Riez
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Aimé Gastinel est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
