45 Rue Basse, 04500 Riez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

998 €

de 831 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Basse, 04500 Riez, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Basse, 04500 Riez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxime Javelly à 266 mètres
- Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 592 mètres
- Ecole élémentaire RIEZ à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Basse(999€)

47 Rue Basse(1 000€)

37 Rue Basse(999€)

51 Rue Basse(998€)

32 Rue Basse(1 000€)

50 Rue du Marché(1 000€)

52 Rue du Marché(999€)

46 Rue du Marché(997€)

Prix du 45 Rue Basse dans son marché local

Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 45 Rue Basse se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Basse par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence

À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Basse se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Riez et 54.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez baissé de 28.53 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Louis Gardiol, 04500 Riez(1,140 €)

Grande Rue, 04500 Riez(1,103 €)

Place Juiverie, 04500 Riez(997 €)

Place Mestre Arnaud, 04500 Riez(1,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.