5 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Riez à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 187 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 420 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 337 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Ormeau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 5 Rue de l’Ormeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Ormeau par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Ormeau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Riez et 9.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 5 Rue de l’Ormeau à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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