7 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l’Ormeau, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 186 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ormeau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue de l’Ormeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ormeau par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Ormeau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Riez et 9.49 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 7 Rue de l’Ormeau à Riez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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