9 Rue des Tanneurs, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tanneurs, 04500 Riez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 428 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 711 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 Rue des Tanneurs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneurs par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tanneurs se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Riez et 10.94 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tanneurs à Riez
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tanneurs est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
