1 Rue Eyguière, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eyguière, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eyguière, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 195 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 391 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 364 mètres
Ventes au 1 Rue Eyguière
Une vente a été recensée au 1 Rue Eyguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eyguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eyguière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eyguière dans son marché local
Prix du 1 Rue Eyguière par rapport à la voie
Sur Rue Eyguière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 1 Rue Eyguière se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eyguière par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eyguière se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Riez et 19.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eyguière à Riez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eyguière est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
