3 Rue Jules Henry, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Henry, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Henry, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 972 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 452 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 754 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Henry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Henry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Henry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Henry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Rue Jules Henry se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Henry par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Henry se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Riez et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Henry à Riez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Henry est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
