6 Rue Marc de Tende, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marc de Tende, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marc de Tende, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 294 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 609 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marc de Tende
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marc de Tende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marc de Tende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marc de Tende, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marc de Tende dans son marché local
Prix du 6 Rue Marc de Tende par rapport à la voie
Sur Rue Marc de Tende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 Rue Marc de Tende se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marc de Tende par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marc de Tende se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Riez et 17.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marc de Tende à Riez
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marc de Tende est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
