16 Rue Sainte Thècle, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Thècle, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Thècle, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 309 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 564 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Thècle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Thècle dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thècle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 16 Rue Sainte Thècle se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Thècle par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Thècle se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Riez et 14.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Thècle à Riez
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Thècle est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 46.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
