8 Rue Sainte Thècle, 04500 Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Thècle, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte Thècle, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 297 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 518 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Thècle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Thècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Thècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Thècle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Thècle dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Thècle par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Thècle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Rue Sainte Thècle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Thècle par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte Thècle se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Riez et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte Thècle à Riez
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte Thècle est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Riez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 47.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
