3 Rue Tannerie, 04500 Riez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tannerie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Tannerie, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Riez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 403 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 705 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Tannerie
Les 3 ventes au 3 Rue Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tannerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Tannerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tannerie par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tannerie se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Riez et 12.22 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riez a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 47.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 3 Rue Tannerie à Riez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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