8 Rue Tannerie, 04500 Riez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tannerie, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Tannerie, 04500 Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Riez.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire (College M. Javelly) à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxime Javelly à 445 mètres
- - Ecole maternelle LA ROUGUIERE à 735 mètres
- - Ecole élémentaire RIEZ à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tannerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tannerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Rue Tannerie se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tannerie par rapport à Riez et à Alpes-de-Haute-Provence
À Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tannerie se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Riez et -30.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riez a augmenté de 42.94 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2022 à 1 593 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 8 Rue Tannerie à Riez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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