6 Rue de Cayoni, 04500 Roumoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cayoni, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Cayoni, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cayoni
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cayoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cayoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cayoni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cayoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cayoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cayoni dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cayoni par rapport à la voie
Sur Rue de Cayoni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 6 Rue de Cayoni se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cayoni par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Cayoni se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Roumoules et 18.57 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Cayoni à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Cayoni est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 32.75 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 6 Rue de Cayoni à Roumoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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