32 Rue Grande, 04500 Roumoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Grande, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grande, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grande dans son marché local
Prix du 32 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 32 Rue Grande se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grande par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Grande se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Roumoules et 19.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Grande à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Grande est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 32.75 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
