21 Traverse du Coulet, 04500 Roumoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse du Coulet, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Traverse du Coulet, 04500 Roumoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse du Coulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse du Coulet dans son marché local
Prix du 21 Traverse du Coulet par rapport à la voie
Sur Traverse du Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Traverse du Coulet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse du Coulet par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse du Coulet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Roumoules et 21.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Traverse du Coulet à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 21 Traverse du Coulet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 32.75 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 21 Traverse du Coulet à Roumoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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