3 Traverse du Coulet, 04500 Roumoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Coulet, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse du Coulet, 04500 Roumoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roumoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROUMOULES à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Coulet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Coulet dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Coulet par rapport à la voie
Sur Traverse du Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Traverse du Coulet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Coulet par rapport à Roumoules et à Alpes-de-Haute-Provence
À Roumoules, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du Coulet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Roumoules et 23.21 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse du Coulet à Roumoules
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse du Coulet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Roumoules, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roumoules a augmenté de 32.75 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023.
