67 Chemin de la Noui, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin de la Noui, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°83 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin de la Noui, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cp à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 386 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 121 mètres
Ventes au 67 Chemin de la Noui
Une vente a été recensée au 67 Chemin de la Noui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Noui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Noui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin de la Noui dans son marché local
Prix du 67 Chemin de la Noui par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 67 Chemin de la Noui se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin de la Noui par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Chemin de la Noui se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 19.48 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin de la Noui à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin de la Noui est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
