174 Chemin des Accates, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des Accates, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°208 et du 1.18 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin des Accates, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rene Cassin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 134 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin des Accates
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin des Accates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin des Accates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 174 Chemin des Accates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Accates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des Accates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des Accates dans son marché local
Prix du 174 Chemin des Accates par rapport à la voie
Sur Chemin des Accates, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 174 Chemin des Accates se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des Accates par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin des Accates se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin des Accates à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin des Accates est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
