Traverse Notre-Dame, 04170 Saint-André-les-Alpes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 798 € à 2 702 €

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 398 € à 3 933 €

Traverse Notre-Dame, 04170 Saint-André-les-Alpes, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €

11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

7.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse Notre-Dame dans son marché local

Prix Traverse Notre-Dame par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Notre-Dame se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 14.55 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Notre-Dame à Saint-André-les-Alpes

Le loyer moyen estimé Traverse Notre-Dame est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.