52 Chemin des Accates, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Accates, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin des Accates, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rene Cassin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 138 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Accates
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Accates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Accates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Accates, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Accates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Accates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Accates dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Accates par rapport à la voie
Sur Chemin des Accates, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 52 Chemin des Accates se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Accates par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin des Accates se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 4.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin des Accates à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin des Accates est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
