87 Chemin du Mazet, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin du Mazet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 10.8 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Chemin du Mazet, 04170 Saint-André-les-Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rene Cassin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 66 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin du Mazet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin du Mazet dans son marché local
Prix du 87 Chemin du Mazet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 87 Chemin du Mazet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin du Mazet par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin du Mazet se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 15.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Chemin du Mazet à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 87 Chemin du Mazet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
