30 Chemin Saint François, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin Saint François, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin Saint François, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 417 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin Saint François, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin Saint François dans son marché local
Prix du 30 Chemin Saint François par rapport à la voie
Sur Chemin Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 30 Chemin Saint François se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin Saint François par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin Saint François se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 16.17 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin Saint François à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin Saint François est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
