Place de Verdun, 04170 Saint-André-les-Alpes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 427 € à 2 438 €

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 1 763 € à 3 947 €

Place de Verdun, 04170 Saint-André-les-Alpes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €

11.25 € – 15.22 €

Rentabilité indicative

8.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Verdun dans son marché local

Prix Place de Verdun par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Verdun se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 4.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Verdun à Saint-André-les-Alpes

Le loyer moyen estimé Place de Verdun est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.