4 ter Grand Rue, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Grand Rue, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rene Cassin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 118 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 ter Grand Rue se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Grand Rue par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Grand Rue se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 8.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Grand Rue à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Grand Rue est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
