2 Impasse du Sac, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sac, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Sac, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 268 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sac dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sac par rapport à la voie
Sur Impasse du Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Impasse du Sac se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sac par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Sac se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Sac à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Sac est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
