6 La Placette, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Placette, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 La Placette, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 265 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 155 mètres
Ventes au 6 La Placette
Une vente a été recensée au 6 La Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Placette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Placette dans son marché local
Prix du 6 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 6 La Placette se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Placette par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 La Placette se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 5.98 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 La Placette à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 6 La Placette est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
