2 Place Marcel Pastorelli, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Pastorelli, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcel Pastorelli, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes.
1 niveau - 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 280 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pastorelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Pastorelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Pastorelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pastorelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pastorelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Pastorelli dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Pastorelli par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Place Marcel Pastorelli se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Pastorelli par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcel Pastorelli se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 14.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcel Pastorelli à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcel Pastorelli est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
