2 bis Place Marcel Pastorelli, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Marcel Pastorelli, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Marcel Pastorelli, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 291 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Marcel Pastorelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Marcel Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Pastorelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Pastorelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Pastorelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Pastorelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Marcel Pastorelli dans son marché local
Prix du 2 bis Place Marcel Pastorelli par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 bis Place Marcel Pastorelli se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Marcel Pastorelli par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Marcel Pastorelli se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 14.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Marcel Pastorelli à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Marcel Pastorelli est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
