40 Route de Lambruisse, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lambruisse, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°42 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Lambruisse, 04170 Saint-André-les-Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rene Cassin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 160 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Lambruisse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Lambruisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Lambruisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Lambruisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lambruisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lambruisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lambruisse dans son marché local
Prix du 40 Route de Lambruisse par rapport à la voie
Sur Route de Lambruisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 40 Route de Lambruisse se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lambruisse par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Lambruisse se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 20.49 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Lambruisse à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Lambruisse est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
