9 Rue Verte, 04170 Saint-André-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Verte, 04170 Saint-André-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 235 mètres
- - Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verte dans son marché local
Prix du 9 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 Rue Verte se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verte par rapport à Saint-André-les-Alpes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-André-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Verte se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Alpes et 8.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Verte à Saint-André-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Verte est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Alpes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Alpes a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 1 045 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
