208 Avenue du Grand Bérard, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue du Grand Bérard, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°240 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Avenue du Grand Bérard, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Avenue du Grand Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 208 Avenue du Grand Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Avenue du Grand Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Avenue du Grand Bérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Avenue du Grand Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Avenue du Grand Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue du Grand Bérard dans son marché local
Prix du 208 Avenue du Grand Bérard par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 208 Avenue du Grand Bérard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue du Grand Bérard par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue du Grand Bérard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons et 3.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Avenue du Grand Bérard à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 208 Avenue du Grand Bérard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
