240 Avenue du Grand Bérard, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue du Grand Bérard, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°208 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Avenue du Grand Bérard, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 637 mètres
Ventes au 240 Avenue du Grand Bérard
Une vente a été recensée au 240 Avenue du Grand Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Avenue du Grand Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Avenue du Grand Bérard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue du Grand Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue du Grand Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue du Grand Bérard dans son marché local
Prix du 240 Avenue du Grand Bérard par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 240 Avenue du Grand Bérard se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue du Grand Bérard par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue du Grand Bérard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons et 8.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Avenue du Grand Bérard à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 240 Avenue du Grand Bérard est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
