41 Chemin de Malpasset, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Malpasset, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de Malpasset, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Malpasset
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Malpasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Malpasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Malpasset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Malpasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Malpasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Malpasset dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Malpasset par rapport à la voie
Sur Chemin de Malpasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 41 Chemin de Malpasset se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Malpasset par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de Malpasset se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons et 6.74 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de Malpasset à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de Malpasset est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
