47 Place des Aiguettes, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place des Aiguettes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place des Aiguettes, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Place des Aiguettes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Place des Aiguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place des Aiguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place des Aiguettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place des Aiguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place des Aiguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place des Aiguettes dans son marché local
Prix du 47 Place des Aiguettes par rapport à la voie
Sur Place des Aiguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 47 Place des Aiguettes se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place des Aiguettes par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place des Aiguettes se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons et 6.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place des Aiguettes à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 47 Place des Aiguettes est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
