18 Traverse des Enfants, 04400 Saint-Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse des Enfants, affiche un prix moyen de 2 107 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Traverse des Enfants, 04400 Saint-Pons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pons.
- 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST PONS à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse des Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse des Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse des Enfants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse des Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse des Enfants dans son marché local
Prix du 18 Traverse des Enfants par rapport à la voie
Sur Traverse des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 18 Traverse des Enfants se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse des Enfants par rapport à Saint-Pons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Saint-Pons, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse des Enfants se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons et 7.17 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Traverse des Enfants à Saint-Pons
Le loyer moyen estimé au 18 Traverse des Enfants est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons a baissé de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
