2 Avenue Léo LAGRANGE, 04220 Sainte-Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léo LAGRANGE, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°76 et de n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Léo LAGRANGE, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Tulle.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 398 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 175 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léo LAGRANGE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léo LAGRANGE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léo LAGRANGE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léo LAGRANGE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léo LAGRANGE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léo LAGRANGE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léo LAGRANGE dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léo LAGRANGE par rapport à la voie
Sur Avenue Léo LAGRANGE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Avenue Léo LAGRANGE se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léo LAGRANGE par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léo LAGRANGE se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Tulle et 50.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Léo LAGRANGE à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Léo LAGRANGE est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 2 Avenue Léo LAGRANGE à Sainte-Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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