181 Avenue Pierre SEMARD, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Pierre SEMARD, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Avenue Pierre SEMARD, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Tulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 464 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 132 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Avenue Pierre SEMARD
Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue Pierre SEMARD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Avenue Pierre SEMARD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Avenue Pierre SEMARD, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Pierre SEMARD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Pierre SEMARD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Pierre SEMARD dans son marché local
Prix du 181 Avenue Pierre SEMARD par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre SEMARD, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 181 Avenue Pierre SEMARD se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Pierre SEMARD par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue Pierre SEMARD se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 5.93 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Avenue Pierre SEMARD à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 181 Avenue Pierre SEMARD est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Tulle a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
