18 Place Jules Guesde, 04220 Sainte-Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Jules Guesde, 04220 Sainte-Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Tulle.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Girardot à 518 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 123 mètres
- - Ecole primaire Max Trouche à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 18 Place Jules Guesde se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jules Guesde par rapport à Sainte-Tulle et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sainte-Tulle, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Jules Guesde se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Tulle et 9.22 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Jules Guesde à Sainte-Tulle
Le loyer moyen estimé au 18 Place Jules Guesde est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Tulle, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Tulle a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
